Det behöver egentligen inte skrivas om hur läget i vår värld och vårt samhälle är just nu, för det är vi väl medvetna och uppdaterade om. För aldrig någonsin har väl våra nyhetskanaler så fullkomligt dominerats av ett och samma ämne under en så lång tid. Däremot tror jag att vi behöver fortsätta tänka på att hålla kontakten med varandra. Fast på ett lite annorlunda sätt. Familj, kollegor, vänner, släkt och grannar. Det som tidigare varit självklart för många av oss – att samlas flera generationer, unga och gamla, farmor, kusiner och barnbarn får nu vänta. Vi får helt enkelt hitta andra kloka och alternativ sätt att mötas. Ring, skriv ett vykort, skicka ett mejl eller skicka en solgul tulpanbukett till någon som sitter ensam i påsk. Vi kan hitta lösningar på att ta hand om varandra trots den tid vi just nu befinner oss i och där alla måste ta ansvar ett tag till. 

Nu vill vi på Aspelin Ramm Fastigheter önska er alla en fin påskhelg  -trots att den kanske inte riktigt blev som ni hade önskat eller tänkt er. 

Detta för att vi är rädda om både våra medarbetare och om er. Vid frågor ring oss gärna!

Ni når vår drifttekniker Mattias Lindskog här; mattias.lindskog@aspelinramm.se eller på tel: 073 501 96 28.
Vår fastighetschef Roger Larsson, roger.larsson@aspelinramm.se, eller på tel: 073 366 08 85.

Vi kommer att bjuda på den här föreläsningen vid ett senare tillfälle. Vi tackar för att ni har förståelse.

ICA har tecknat ett hyresavtal med Aspelin Ramm Fastigheter om 900 kvadratmeter för att öppna en ICA Nära i den nya stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal. Butiken etableras i en helt ny byggnad intill Bifrostgatan som beräknas stå färdig för inflyttning under sommaren 2022. – Vi är väldigt glada över att ICA valt att öppna en butik i Pedagogen Park. En attraktiv matvarubutik med hög service och bra öppettider är den kanske allra viktigaste byggstenen i utformandet av en modern och hållbar stadsdel med kontor, handel, bostäder och lokal service, säger Kristian Höglind, marknads- och försäljningschef på Aspelin Ramm Fastigheter.  

Lokalen för den nya ICA-butiken ligger i markplan i en av de båda huskropparna närmast Pedagogen Park som fått namnet Parkhusen och som har ritats av arkitekten Gert Wingårdh.

– De båda byggnaderna har en oregelbundenhet i fasaderna som skapar små spännande torg och mötesplatser samtidigt som de följer gatubilden i området och gör Bifrostgatan till en naturlig entré in till Mölndal söderifrån.

De båda miljöcertifierade Parkhusen rymmer totalt 12 000 kvadratmeter kontorsyta och mellan 500 och 600 parkeringsplatser som byggs in och döljs i respektive byggnad. I gatuplan i respektive byggnad finns dessutom butikslokaler som bidrar till att utforma en levande blandstad.

– Att ICA väljer att etablera sig i Pedagogen Park bidrar naturligtvis positivt till den fortsatta utvecklingen av området. Vi vet sedan tidigare att handel föder handel och att en bra mix av olika verksamheter är en förutsättning för att skapa livskraftiga miljöer där människor kan leva och tillgodose sina dagliga behov.

Magnus Björklund är etableringschef på ICA Sverige. Han ser fram emot att etablera en lokal ICA-butik i Pedagogen Park när området nu växer med 1100 nya bostäder under de kommande åren.

– Vi på ICA ser verkligen fram emot öppnandet av en ICA Nära butik i Pedagogen Park. Jag är övertygad om att den nya ICA-butiken kommer att förenkla människors vardag och att de boende kommer att uppskatta möjligheten att handla sina livsmedel i nya fräscha lokaler som förutom bra öppettider även kommer erbjuda ett brett och attraktivt sortiment, säger Magnus Björklund, etableringschef ICA Sverige. ICA har tidigare samarbetat med Aspelin Ramm Fastigheter i samband med nya butiksetableringar, bland annat vid Vallhamra Torg i Partille och i det närbelägna handelscentrumet 421 i Högsbo, som även det ritades av arkitekten Gert Wingårdh.

Artikel från GP den 19 januari 2020

Syskonen fick sista åket i vattenrutschkanan

På söndagen gjordes det sista åket i stora vattenrutschkanan på Åbybadet i Mölndal. Farsan, 8, och hans syster Sofia, 5, fick sista åket innan upplevelseavdelningen stängdes.
– Hoppas att de bygger en ny snart.

Farsan, 8 och hans syster Sofia, 5, var de sista barnen som fick åka i vattenrutschkanan på äventyrsbadet på Åbybadet, pappa Shams Sadjllah var med och tittade på.

– Vi visste faktiskt inte att vattenrutschkanan ska rivas. Det känns tråkigt och konstigt. Hoppas att de bygger en ny snart.

Snart börjar rivningen

Nu har alltså upplevelsedelen på Åbybadet i Mölndal stängt för gott. 25-metersbassängen är öppen två veckor till och därefter startar nedmonteringen av badhuset.

– Vi har fått rivningslov så när alla verksamheter flyttat ut kommer vi att påbörja rivningen, säger Thea Wedin som är projektchef på Mölndals stads fastighetsavdelning.

Om allt går som planerat öppnar det tillfälliga badet som ställts upp i närheten den 3 februari.

– Vi har slutbesiktning på tisdag så nu är det bara slutstädningen och lite fix kvar, säger Thea Wedin.

Det tillfälliga badet som kallas Lilla Åbybadet har en undervisningsbassäng och en 25-metersbassäng.

– Vi kommer att prioritera simskoleverksamheten och simföreningen MASS:s verksamhet. Men allmänheten kommer så klart också vara välkommen, säger Thea Wedin.

När kommer man att kunna åka rutschkana i Åby igen?

– Det blir tyvärr inte förrän det nya badet är färdigt. Det kan ju i och för sig ställas en flyttbar mini-rutschkana i det provisoriska badet, men det vet jag inget om.

Kan stå klart om tre år

Målet är att det nya badet ska stå färdigt vid årsskiftet 2022-2023. Just nu är detaljplanen ute på samråd och i slutet av februari väntas projekteringsarbetet vara så pass klart att man kan presentera nya skisser över hur det kommer se ut.

Många har hört av sig till kommunen med frågor om varför upplevelsebadet som byggdes i början av 2000-talet också ska rivas. Enligt Thea Wedin finns det flera anledningar.

– Fast den bara är 15 år så är den inte i bra skick. Den har sättningsskador och skador i bjälklaget. Dessutom kommer den nya byggnaden att höjas upp 2,5 meter och då blir det svårt att få ihop det nya med det gamla. Rent byggnadstekniskt är det också omöjligt att bevara den delen och bygga det nya runt om. Det skulle bara bli dyrare att bevara än att riva och ersätta, säger hon.

Det nya badet kommer att ha en familjedel men den kommer att vara mindre sett till ytan än dagens upplevelsebad.

– Det kommer vara rutschkanor men jag vet inte hur de kommer se ut än. Det jag kan säga är att det kommer att vara en hög kvalitet på familjedelen men sett till kvadratmeter är den inte lika stor som i dag, säger Thea Wedin.

Åbybadets historia

1977 invigdes Åby simhall med en 50-metersbassäng och en undervisningsbassäng. 2005 byggdes den ut med bland annat äventyrsbad samt en höj- och sänkbar varmvattenbassäng och ändrade även namn till Åbybadet.

Under åren har det renoverats i olika omgångar. Bland annat anslogs 2014 tio miljoner kronor för att badet skulle fungera i fem år till. Endast tre miljoner kronor användes då.

Våren 2018 fick den utdömda 50-metersbassängen stängas. Den dåvarande majoriteten i Mölndals stad (S, V, MP och KD) fattade då beslut om att riva badet och bygga en ny anläggning. Bygget beräknas kosta 300 – 500 miljoner kronor.

Här kommer ett tips för dig som vill resa mer hållbart, nämligen BussOhoj!
BussOhoj! är en satsning för att fler ska upptäcka fördelarna med att kombinera vikcykel och kollektivtrafik för sina resor.

Alla deltagare i projektet får låna en vikcykel gratis under tre månader för att testa på nya resvanor.

Om projektet BussOhoj!

Deltagarna i BussOhoj! testar på att vara ”flexikanter” – en flexibel och nytänkande trafikant – samtidigt som de inspirerar andra i sin närhet till hållbara resvanor. Projektet pågår i tre månader och vänder sig till den som vill använda cykeln mer i sina vardagsresor. Med en vikcykel kan man kombinationspendla med kollektivtrafiken, då cykeln kan vikas ihop vid transport och förvaring. Det är bra för hälsan och klimatet, och är ett smidigt sätt att ta sig fram!

Anmälan och projektperioder

Höstens projektperiod: augusti-november. Projektperioden är nu igång.

Vårens projektperiod: mars-juni. Anmälan öppnar i februari.

Anmälan sker via en länk på denna sida ( https://www.vgregion.se/om-vgr/satsningar-och-samarbeten/hallbart-resande-vast/projekt/buss-ohoj/)  som öppnas under anmälningsperioden. Information om anmälningsstart postas på Hållbart resande västs Facebooksida, Hållbart resande västs hemsida samt Instagramkontot BussOhoj.

Samma tid och plats som förut. 12.00-12.45 kör vi ett gemensamt pass. Platsen är idrottshallen vid Frölundagatan 114, på Pedagogen Park. OBS – uppehåll veckorna 7 och 15.

Alla som vill är varmt välkomna!

Läs artikeln om Lennart Karlsson och stadsdelen Pedagogen Park som publicerades den 4 december 2019 i Mölndals-Posten.

Den nya stadsdelen Pedagogen park kommer bestå av runt 1 200 lägenheter och planerad byggstart är nästa år. Aspelin Ramms vd Lennart Karlsson har varit med sedan start och hans vision är att området ska fyllas med liv dygnet runt.

I februari 2019 godtogs detaljplanen för Pedagogen park av kommunens politiker. Planen överklagades och i väntan på den rättsliga prövningen har inte mycket hänt.

– I förra veckan blev överklagandena på våra detaljplaner avslagna. Det känns bra för både vi och staden har gjort ett korrekt jobb som bör resultera i en detaljplan, säger Lennart Karlsson, vd på Aspelin Ramm.

1 Vad är din roll i stadsdelens utveckling?

– Jag var här väldigt tidigt, såg möjligheterna och såg till att det här blev av. Jag har fattat de mer inriktande, stora besluten som att behålla huset där lärarhögskolan tidigare låg och jag har varit delaktig i vilken inriktning detaljplanen fått.

2 Vilka möjligheter var det du såg?

– Det var ett brutalt och fult hus som var öde och ganska dystert. Det är då möjligheterna finns, när man utgår från noll kan det bara bli bättre. Det fanns en möjlighet att komplettera med mer bebyggelse och skapa en semiurban känsla. En stad är, enligt min definition, en plats med folk både på dag, kvälls- och nattid. Området ligger i en korsning där vi kan haka i bostadsbebyggelsen i den norra delen och samtidigt räcka ut en arm mot större industrier och företagande på Jolen. Det ger oss goda förutsättningar att få en roll som stadsdel.

3 Var det självklart att behålla huset som varit lärarhögskola?

– Ja, det gav oss någonting att börja med. Att något sker samtidigt som man planerar skärper trovärdigheten och planerna blir verklighet för många fler. Nu har vi jobbat här sedan 2011. Bland annat delade vi på huset så att vi fick till torget med trappan. Dit kommer food trucks ibland och de senaste fem, sex åren har vi samarbetat med skolan Växthuset så att de har en del genrep för alla hyresgäster. Det brukar pågå i 20 minuter och vi bjuder på kaffe och bullar. Det är vår tolkning av social hållbarhet.

4 Varför är social hållbarhet viktigt för er?

– Jag tror på att skapa platser där vi ser andra människor och själva blir sedda. Det är ett grundläggande behov vi har. Aspelin Ramm kan underlätta mötena på sättet vi bygger, genom att skapa tilltalande platser där man vill vara. Sedan utvecklar alla platser sin egen kultur beroende på vilka människorna som bor där.

5 Och varför är detta viktigt för er som företag?

– Människor ska vilja köpa våra bostäder och hyra våra lokaler och då måste det vara en attraktiv miljö, en miljö där man vill vara. Ställer man bara upp hus utan att ha en tanke bakom så kommer man inte att kunna hyra ut dem.

6 Vad är viktigast för att området ska bli en framgång?

– Konkurrensen handlar mycket om det offentliga rummet, det som sker på på gator och torg. Sedan är det självklart att husen måste vara täta, att de håller och är snygga och prydliga. Att hålla rent och snyggt kommer man också ganska långt med.

7 Hur skiljer sig Pedagogen park från anda nybyggda områden?

– Många andra områden planeras också för en blandad verksamhet av bostäder och kontor, men att vi under åren lyckas skapa en så stor mängd människor som jobbar i huset gör att vi har ett försprång när det gäller att skapa en stadskänsla redan innan vi börjar bygga.

8 Vad händer framöver?

– Planen är att komma igång med bygget första halvåret 2020 och vi bygger både kontor och bostäder samtidigt samt en parkeringsanläggningar under marken för att inte bilarna ska komma i väg för stadslivet. Totalt rör det sig om ett 20-tal kvarter som byggs etappvis under sju till tio år.

9 Hur ska ni undvika att området känns som en byggarbetsplats under tiden?

– Det är vår största utmaning, att få folk att trivas under byggtiden. Men det finns en tydlig plan. Främst handlar det om körvägarna för den tyngre trafiken för att inte blanda lastbilar och människor.

Lotta Nyvall

lotta.nyvall@molndalsposten.se

Lennart Karlsson

Ålder: 56.

Familj: Gift med Cecilia samt två vuxna barn.

Intressen: Idrott, främst fotboll, friluftsliv, kultur och stadsliv. Lennart har varit ordförande i Sävedalens IF i 25 år och i BK Häcken i sex år.

Ville bli som barn: ”Jag ville stå i bokhandel och jobbade också i affär mellan gymnasiet och universitetet.”

Övrigt: Fick 2019 Mölndals stads pris som Mölndalsambassadör.

Nu kan du ladda din bil på ytterligare platser på Pedagogen Park. På Prästgårdsgatan 22 finns nu sex nya laddplatser för din el- eller hybridbil.

VAD KOSTAR DET ATT LADDA SIN BIL?
Det kostar 6 kr/h att ladda sin bil.

HUR LÄNGE FÅR JAG STÅ PÅ PLATSEN?
Du får ladda din bil i max 4 timmar. Vi har begränsat tiden för att platserna är attraktiva och att alla som behöver ladda sin bil ska få möjlighet att nyttja platserna. Plasterna är enbart avsedda för el-och hybridbilar. Övriga besökande hänvisas till övriga besöksplatser i området.

HUR FUNKAR DET?
Du laddar ned appen InCharge. Du behöver bara ett bank- eller kreditkort för att betala elbilsladdningen direkt i appen. I appen kan du se priset, starta och stoppa laddningen och betala, säkert och smidigt – inga kostnader dras från ditt kort utan att du själv godkänner det. Appen är såklart gratis att ladda ner och finns på App Store och Google Play. Dessutom finns det dygnet-runt kundservice tillgängligt om du skulle behöva hjälp med något. Telefonnumret dit är 020-52 62 00.

VI LEVERERAR MILJÖVÄNLIG EL!
Den elen du laddar din bil med kommer från solcellsproduktionen som finns på våra tak här på Pedagogen Park. Mer lokalt & miljövänligt kan det knappast bli.

HAR DU NÅGRA ANDRA FRÅGOR GÄLLANDE PARKERING PÅ PEDAGOGEN PARK? Kontakta gärna Azra Selimovic på e-postadress; azra.selimovic@aspelinramm.se

De övriga laddplatserna finner du på Bifrostgatan 36 och på Frölundagatan 118.

På vår lilla Julmarknad kommer du kunna köpa julklappar från lokala aktörer. Det kommer bland annat att finnas nybakt vörtbröd från Steinbrenner & Nyberg, godsaker från Solängens Frukt & Grönt, hemstickade handarbeten, barnböcker från Mölndals egen barnboksförfattare Sanna Larén, konst/tavlor från allkonstnären Malin Leijonberg från Kvarnbyn och många fler.

Du kommer dessutom att kunna värma dig med en god soppa i vinterkylan. Vi har Foodtrucken från Soppa & sunt på plats. Vi grillar också korv tillsammans med Mölndal Hockey och har även kaffe & fika-försäljning. För de allra minsta har vi ponnyridning. Passa också på att lämna in din önskelista till Tomten som är på plats. Önskelistan kan du fylla i här. Det finns papper & pennor till alla barnen.

Varmt välkommen till en stämningsfull onsdagseftermiddag i foajén på Frölundagatan 118, på Pedagogen Park i Mölndal.